Lineaire Hypotheek

De lineaire hypotheek is minder in trek bij mensen die een nieuwe hypotheek willen. Die kiezen eerder voor een annuïteitenhypotheek omdat die goedkoper zou zijn. Daar valt wel wat op af te dingen.

Bij de lineaire hypotheekvorm lost u iedere maand een vast bedrag af van uw lening. Aan het einde van de looptijd heeft u uw hypotheekschuld volledig afbetaald. Tegenwoordig moet dat binnen 30 jaar gebeuren, wil u in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek.

Nadeel: in het begin moet u veel aflossen, maar gedurende de looptijd wordt dat minder, omdat u dus ook minder rente betaalt. Uw hypotheekschuld neemt immers af. Die neemt sneller af dan bij de annuïteitenhypotheek. Daar blijft u hetzelfde bedrag betalen, van het begin tot het einde van de hypotheek.

Voordeel lineaire hypotheek: in het begin bent u wel duurder uit, maar uiteindelijk zal het financieel voordeel opleveren. Dat kan de hypotheeknemer duizenden euro’s besparen.

Execution Only Hypotheek