Onafhankelijke Hypotheekadviseur Kiezen? Of Gaat U Zonder Advies?

Welke onafhankelijke hypotheekadviseur u kiest kunt u laten afhangen van de kosten van het advies en in hoeverre hij echt onafhankelijk is.

Dar kom je gemakkelijk achter omdat de meeste hypotheekadviseurs op hun website een zogenaamd dienstverleningsdocument hebben staan.

Daarin treft u aan wat u ongeveer mag verwachten van de adviseur, of hij onafhankelijk werkt, of hij met een beperkt aantal aanbieders werkt en de globale kosten ervan. Dat zal niet exact zijn, omdat de totale kosten sterk afhangen hoeveel werk hij heeft aan het advies.

Om te zien wat het advies voor u precies kost kunt u bij een gratis kennismakingsgesprek een offerte aanvragen.

Huis kopen met onafhankelijke hypotheekadviseur

Hypotheekadviseur bank goedkoper

Als u voor de bank kiest dan krijgt u duidelijk geen onafhankelijk advies. Daar u kunt u best goed geholpen worden – de bank heeft immers ook een wettelijke (!) zorgplicht naar haar kanten toe. Voordeel bank: de hypotheekkosten zijn meestal een stuk lager dan van de onafhankelijke.

Toch kunt u uiteindelijk duurder uit zijn, omdat de bank alleen uit de eigen financiële producten iets aanraadt en zeker niet die van de concurrenten.

Waarom Onafhankelijke hypotheekadviseur kiezen

Onafhankelijke hypotheekadviseurs kiezen uit meerdere hypotheekverstrekkers de beste, dan wel de voordeligste hypotheek. En hypotheken worden tegenwoordig niet alleen door banken, maar ook door pensioenfondsen uitgegeven. Een aantal werkt samen met een beperkte groep geldverstrekkers, maar dat moet dan staan in het dienstverleningsdocument.

Bij het kiezen welke hypotheekadviseur u neemt kunt u letten op het volgende:

Recensie hypotheekadviseur

Om te achterhalen of een zelfstandige adviseur zijn werk goed doet kan gebruik gemaakt worden van een aantal vergelijkingssites. Echter, een slechte recensie zal u niet zo gauw daar aantreffen.

Checklist meenemen

Maar hoe weet u eigenlijk of u een goed advies gekregen heeft? Neem een checklist mee bij uw bezoek aan een hypotheekadviseur waarop alle punten staan waarop u moet letten bij het advies.

Independer.nl heeft een kwaliteitscheck om te zorgen dat alle onderdelen van het hypotheekadvies zijn behandeld.

Op die site is te zoeken naar de dichtstbijzijnde hypotheekadviseur bij u in de buurt en tevens de beoordelingen van eerdere klanten.

Ook de Vereniging Eigen Huis heeft een checklist opgesteld waardoor uzelf kunt afvinken wat de expert heeft behandeld en wat nog niet.

Thuis of op kantoor advies

Het is mogelijk om alleen telefonisch advies te krijgen, maar u kunt ook naar het kantoor gaan of de adviseur komt bij u thuis. Nieuw is hypotheekadvies met webcam zoals de ABN dat aanbiedt. Dat wordt nog niet vaak aangeboden.

Hypotheekadviseur moet ingeschreven staan!

Niet iedereen mag zich zomaar hypotheekadviseur noemen. Daarvoor heeft hij of zij een opleiding moeten volgen. Bovendien moet uw zelfstandig adviseur zijn ingeschreven bij de toezichthouder van financiële instellingen AFM. Dat kunt u online checken of men daaraan voldoet.

Hypotheekadvies niet nodig

U bent overigens helemaal niet verplicht om bij het afsluiten van een hypotheek een adviseur in te schakelen. De keuze tegenwoordig welke hypotheek u neemt is zo eenvoudig geworden dat steeds meer huizenkopers het zelf regelen.

U kiest uit annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek die u bovendien wettelijk verplicht bent om binnen 30 jaar af te lossen. Bespaart u een paar duizend euro. Dat heet dan execution only hypotheek.

Niet voor iedereen zal het zo eenvoudig zijn, maar veel aftrekposten zijn verdwenen waardoor alles een stuk simpeler is geworden.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *