Kosten hypotheek

De belangrijkste kosten die komen kijken bij het afsluiten van een hypotheek.

Hypotheekadviseur: kosten zijn voor het advies en de afsluitkosten, ook wel bemiddelingskosten genoemd. Die betaalt u zowel als u rechtstreeks naar een bank gaat, dan wel via een onafhankelijke hypotheekadviseur. Op de advieskosten kunt u besparen door voor execution only hypotheek te gaan.

Notariskosten: voor de hypotheekakte en de eigendomsakte (die laatste alleen als u een bestaande woning aanschaft). De plastic reclamepen mag u na ondertekening vaak houden en zit bij de kosten inbegrepen.

NHG – Indien u gebruik maakt van de Nationale Hypotheek Garantie dan betaalt u 1% over het totale hypotheekbedrag. Dat bedrag verdient u makkelijk weer terug doordat de bank u een lagere rente aanbiedt. Reden: de hypotheekverstrekker weet nu zeker dat hij zijn geld terug krijgt indien de klant de lening niet meer kan terugbetalen.

Overdrachtsbelasting is 2% bij bestaand huis.

Verhuiskosten en het meubileren, stofferen e.d van de nieuwe onderkomen. Daarvoor moet u 10% erbovenop rekenen.

Daarnaast heb je de makelaars- en eventueel de taxatiekosten.